西安建筑科技大学李玉祥_西安建筑科技大学理学院教授

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模拟招标

1、模拟招标是一种招标训练,按照正规招标流程来设计的招标流程演练,锻炼技能或发现招标过程中的难点,以完善招标方案,解决方案。模拟招标,一个非正规的名词。

2、工程量清单招标则通过清单计价,赋予施工企业更多定价自主权,报价更具灵活性。它适用于图纸完成的工程,清单的完整性对投标至关重要,变更时可作为调整依据,利于成本控制和风险分担。清单招标通过综合计分或两阶段评标,确保公平竞争,减少结算争议。然而,它依赖于完整施工图,对于成本估算要求较高。

3、模拟清单招标主要就是前期图纸设计工作没有完成,为了不影响总体进度,先进行前期进行模拟清单进行招标。模拟清单招标是工程量清单招标的一种。传统的工程量清单招标,是在施工图完成设计后,根据图纸编算精确的工程量,然后利用费用定额组价,最终算出招标控制价,向投标人发布招标工程量清单,供投标人统一使用。

4、模拟清单招标主要就是前期图纸设计工作没有完成,为了不影响总体进度,先进行前期进行模拟清单进行招标,是不得已的事。为了满足现实的要求,房地产开发公司需要要施工图出来之前进行招标,以加快开发进度,抓住市场的时机,提高资金效益。常规的施工图预算已无法满足这一要求。

5、模拟清单与传统的清单相比,多了重计量这一环节,看似简单,但实际却陷阱重重,稍不留神便中招。因为招标人不光是游戏规则的制定者,他既是参与的运动员,又是裁判员,集“公、检、法”于一身,话语权至高无上。

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